Requisitos para crédito Infonavit

Obtener un crédito Infonavit es uno de los pasos más importantes para alcanzar el sueño de tener una vivienda propia.

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece diferentes tipos de crédito para comprar, construir o mejorar una casa.

Sin embargo, antes de solicitarlo, es fundamental cumplir con ciertos requisitos que garantizan la aprobación del trámite y el uso responsable del financiamiento.

A continuación, conocerás los principales requisitos para solicitar un crédito Infonavit, así como algunos consejos para preparar tu solicitud correctamente.

1️⃣ Requisitos básicos de elegibilidad

Antes de iniciar el trámite, asegúrate de cumplir con los requisitos generales que aplica el Infonavit a todos los derechohabientes:

📋 Debes cumplir con lo siguiente:

• Ser trabajador afiliado al IMSS (Instituto Mexicano del Seguro Social).
• Contar con una relación laboral vigente, es decir, estar trabajando formalmente.
• Ser derechohabiente activo del Infonavit, con aportaciones bimestrales realizadas por tu empleador.
• Tener ahorros acumulados en la Subcuenta de Vivienda, los cuales servirán como parte del financiamiento.
• No contar con otro crédito Infonavit activo o pendiente de liquidar.
• Completar el curso “Saber más para decidir mejor”, disponible en línea en el portal oficial del Infonavit.

Cumplir con estos requisitos iniciales es esencial para poder precalificarte y avanzar al siguiente paso.

2️⃣ Sistema de puntos Infonavit

El Infonavit utiliza un sistema de puntos para determinar si ya eres elegible para obtener un crédito.

Este sistema evalúa factores como:

📅 Tiempo de cotización: mientras más tiempo lleves trabajando, más puntos acumulas.
💰 Salario mensual: influye en el monto máximo del crédito que podrías recibir.
🏦 Ahorro en la Subcuenta de Vivienda: cada aportación patronal aumenta tu puntaje.
👷 Edad y estabilidad laboral: la constancia en tu empleo también suma puntos.

Generalmente, se requiere alcanzar alrededor de 1,080 puntos para calificar, aunque este número puede variar según la política vigente.

Puedes consultar tus puntos directamente en el portal oficial micuenta.infonavit.org.mx, dentro del apartado “Precalificación y puntos”.

3️⃣ Documentación requerida

Para iniciar tu trámite, deberás presentar documentos personales y laborales actualizados.
Entre los más importantes están:

🪪 Identificación oficial vigente (INE, pasaporte o cédula profesional).
📄 Acta de nacimiento original y copia.
🧾 CURP y RFC con homoclave.
🏠 Comprobante de domicilio reciente (no mayor a 3 meses).
📋 Solicitud de inscripción de crédito debidamente llenada.
📚 Constancia del curso “Saber más para decidir mejor”.

En algunos casos, se te puede solicitar documentación adicional según el tipo de crédito (por ejemplo, avalúo o contrato de obra si es para construir).

4️⃣ Requisitos específicos según el tipo de crédito

El Infonavit ofrece diferentes modalidades de crédito, y cada una tiene condiciones adicionales:

🏡 Crédito para comprar vivienda nueva o usada:
Necesitas presentar el avalúo y el certificado energético de la vivienda.

🧱 Crédito para construir en terreno propio:
Requiere un proyecto de obra aprobado, presupuesto de construcción y licencia municipal.

🔧 Crédito para mejorar o ampliar tu vivienda (Mejoravit):
Debes tener un crédito activo en tu Subcuenta de Vivienda y estar al corriente en tus aportaciones.

En todos los casos, se considera la edad del solicitante:

• Para hombres, la edad + plazo del crédito no debe exceder los 70 años.
• Para mujeres, el límite es 75 años.

5️⃣ Recomendaciones antes de solicitar tu crédito

Antes de iniciar el trámite, te recomendamos:

💡 Verifica tus datos ante el IMSS. Tu NSS, CURP y RFC deben estar actualizados.
💡 Consulta tu puntaje actual. Esto te dirá si ya calificas o qué te falta para hacerlo.
💡 Realiza el curso obligatorio. Te ayudará a entender las condiciones del crédito y evitar errores.
💡 Evalúa tu capacidad de pago. El Infonavit ofrece diferentes esquemas de tasa y plazo.
💡 Revisa los tipos de crédito disponibles. Así podrás elegir el que mejor se adapte a tus metas.

Recuerda que el proceso es completamente gratuito y puede hacerse desde el portal oficial del Infonavit.

❓ Preguntas frecuentes (FAQ)

1️⃣ ¿Dónde puedo ver si cumplo con los requisitos?
En micuenta.infonavit.org.mx, sección “Precalificación y puntos”.

2️⃣ ¿Qué puntaje necesito para calificar?
Aproximadamente 1,080 puntos, aunque puede variar según tu perfil y tipo de crédito.

3️⃣ ¿Puedo solicitar un crédito sin empleo formal?
No. Debes tener una relación laboral activa para que tu patrón realice las aportaciones correspondientes.

4️⃣ ¿Qué edad máxima se permite para solicitar el crédito?
Hombres: 70 años (edad + plazo). Mujeres: 75 años.

5️⃣ ¿Tiene costo solicitar el crédito?
No. Todos los trámites de Infonavit son gratuitos y se realizan únicamente en canales oficiales.